1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市北区
57.7万円/㎡
前年比+18.0%
シティハイツ大淀1号棟
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
/ 福島駅 徒歩13分
1981年築 / 11階建 / 221戸 / SRC造
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10階 / 68.2㎡の場合
相場
3,235万円
47.4万円/㎡
1,869
2,780
3,691
4,602
AI査定結果
推定相場価格
3,235万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,780万円〜3,691万円
40.8万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月30日
シティハイツ大淀1号棟
3,190万円（46.8万円/㎡）/ 10階 / 68.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 46.8万円 | 10階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は48.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | シティハイツ大淀1号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 3,190万円 | 46.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 221戸 | SRC |
| 2025/07/11 | シティハイツ大淀1号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 221戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市北区では18%上昇しています。