1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
21.2万円/㎡
前年比+235.2%
大阪市北区
48.2万円/㎡
前年比+20.4%
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シティハイツ大淀1号棟
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
大阪環状線 / 福島駅 徒歩13分
1981年築 / 11階建 / 221戸 / SRC造
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11階 / 117.74㎡の場合
相場
6,368万円
54.1万円/㎡
4,152
5,629
7,106
8,584
AI査定結果
推定相場価格
6,368万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,629万円〜7,106万円
47.8万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月14日
シティハイツ大淀1号棟
5,680万円（48.2万円/㎡）/ 11階 / 117.74㎡ / 5LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は43.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 5,680万円 | 48.2万円 | 11階 | 117.74㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/09/30 | 3,280万円 | 48.1万円 | 7階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 3,760万円 | 55.1万円 | 3階 | 68.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,680万円 | 39.3万円 | 7階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,280万円 | 44.1万円 | 2階 | 74.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/24 | 2,600万円 | 38.1万円 | 8階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 3,340万円 | 42.8万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,398万円 | 43.8万円 | 4階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,298万円 | 42.5万円 | 4階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,790万円 | 40.9万円 | 10階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,480万円 | 44.6万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,680万円 | 39.3万円 | 7階 | 68.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,890万円 | 42.4万円 | 10階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,790万円 | 41.0万円 | 10階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,890万円 | 42.5万円 | 10階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,580万円 | 45.9万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,990万円 | 43.8万円 | 10階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,090万円 | 45.3万円 | 10階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,400万円 | 31.0万円 | 4階 | 77.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 38.4万円 | 4階 | 77.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,190万円 | 46.8万円 | 10階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,880万円 | 42.2万円 | 7階 | 68.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,000万円 | 44.0万円 | 8階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 2,880万円 | 42.2万円 | 7階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 44.8万円 | 6階 | 86.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 3,290万円 | 48.2万円 | 10階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 3,390万円 | 49.7万円 | 10階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 43.7万円 | 7階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 51.2万円 | 10階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,080万円 | 41.4万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 3,100万円 | 40.0万円 | 4階 | 77.52㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で235.2%上昇、大阪市北区では20.4%上昇しています。